Investeren in grond
U kunt nu investeren in een perceel grond dat past bij uw budget. Omdat wij de aanvankelijke investering voor de grond doen en deze daarna verkavelen, hoeft u niet de complete grond te kopen. U heeft al een perceel vanaf 10.000 euro.
Waarom is er steeds meer vraag naar?
Van oudsher heeft ons land veel agrarische grond. Door sterke modernisering van de landbouw en een groeiende vraag naar bouwgrond voor bedrijven en woningbouw zal veel landbouwgrond rondom bestaand woon- en bedrijfsgebied een andere bestemming moeten krijgen. Daarbij zijn projectontwikkelaars, sinds het vrijgeven van de woningmarkt, zeer gebrand op mogelijke uitbreidingslocaties.
Waarom in grond investeren?
Miljarden euro’s wachten om door woningcorporaties en projectontwikkelaars geïnvesteerd te worden. Daarvan moet onder andere wel de nodige grond worden gefinancierd. Via UwBezit B.V. kunt u zelf de hand leggen op zo’n stuk grond om, op het moment dat de grond ontwikkeld gaat worden, van de waardestijging te profiteren.
Interessant voor mij?
Investeren in grond heeft zo zijn voordelen. Naast autonome waardegroei en additionele waardestijging indien grond wordt omgezet naar bouwgrond, is het geen vereiste om de ontwikkelingen op de markt te volgen. Zodra duidelijk is dat er een bestemmingswijziging heeft plaatsgevonden, zullen vastgoedontwikkelaars, speculanten of gemeenten u vanzelf direct benaderen om uw land over te nemen. U loopt dus niet het risico dat een kans om uw grond goed te kunnen verkopen aan u ontglipt.
Hoe gaat dat in zijn werk?
U kunt investeren in betaalbare landbouwgronden met aan te tonen potentie. Wij doen de initiële investering in landouwgrond alleen op basis van zeer strenge criteria. U kunt daarbij al vanaf €10.000,- een perceel kopen, omdat wij de door ons aangekocht grond verkavelen. U hoeft daardoor niet een compleet stuk grond aan te kopen.
Wat zijn de voordelen?
Bewijsgronden
Er wordt gezegd dat de woningbouw bijna stilligt en gemeenten te lijden hebben van hun eigen grondvoorraad. Is het wel verstandig om in grond te investeren in zo een atmosfeer? Ja, zeggen wij. Dat is wel degelijk verstandig!
Uit de Regionale bevolkings- en huishoudensprognose 2019-2050 van het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) en het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) blijkt dat Nederland in 2035 een miljoen meer mensen zijn dan nu. Uit diezelfde prognose van 2019 blijkt ook dat de huishoudens kleiner worden. Beide verwachtingen leiden tot dezelfde conclusie. Er zijn veel meer woningen nodig.
Het feit dat er nu mogelijk minder gebouwd wordt, betekent ook nog eens dat er later nog veel meer gebouwd moet worden. Daarbij geldt dat woongebieden al tientallen jaren groeien en dat zal in de toekomst zeker niet anders zijn.
grondinvestering bereikbaar en interessant?
Om op een relatief korte termijn zoveel te kunnen bouwen zal het erop neer komen dat veel landbouwgrond van bestemming zal moeten wijzigen. Vanzelfsprekend zal de grondwaarde daarmee enorm stijgen; zeker gezien het feit dat de grond, hoewel de prijzen sterk gestegen zijn, nu nog betaalbaar kan worden aangeboden. Mits de grondlocaties strategisch gelegen zijn, kunnen investeringen dus zeker interessant zijn.
Wij kunnen tegen een betaalbare prijs dergelijk strategisch gelegen percelen aanbieden. Door onder meer hun ligging, infrastructuur en historie zijn deze percelen zeer geschikt voor ontwikkelingen in de toekomst. De percelen die geselecteerd zijn, worden vervolgens in kleinere percelen verkaveld en aangeboden aan investeerders.
Omdat alles verkaveld is, bepaalt u zelf hoe groot uw investering is. Ook is het bijvoorbeeld mogelijk om een kleiner perceel te kopen in meerdere projecten. Zo spreidt u de kansen op voordelige ontwikkelingen inzake bestemmingswijzigingen. Per notariële acte wordt het perceel op uw naam geregistreerd en is dus dan in uw eigendom.
Kortom, zo blijkt een grondinvestering bereikbaar en interessant voor zowel grote als kleine investeerders. Meer informatie of heeft uw specifieke vragen neem dan snel contact op.
